Снять жильё в Испании без неприятных сюрпризов

Если Вы планируете снять жильё для отдыха и насладиться волшебным отпуском в Испании, делайте это правильно. Компания Mercasa даёт 10 советов, чтобы не попасть в лапы мошенников и не испортить себе выходные.

Аренда дома или квартиры для отдыха имеет много преимуществ, основное из них, это конечно же доступная цена. Так же Вы сможете разделить жильё со своей семьёй, друзьями… В нашем последнем опросе, клиенты оценили преимущество самостоятельной аренды жилья для отпуска от 7,9 до 10 баллов. Основными плюсами пользователи отмечали цену и гибкость выбора (адаптация к потребностям и вкусам клиента, возможность использования кухни, стиральной машины и т. д.).

10 советов как избежать неприятностей

Компания Mercasa предупреждает, что с ростом множества интернет-платформ, где можно арендовать жильё, растёт и число обманутых клиентов, так как мошенники используют всё новые и новые хитрости, чтобы обмануть пользователей.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, примите к сведению эти рекомендации перед тем, как подписать договор или оставить предоплату за жильё.

1. Сравнить цены и условия различных веб-страниц. Более низкие цены обычно связаны с меньшей гибкостью выбора и более низкими условиями проживания. Отнеситесь с аккуратностью к очень дешевым ценам и объявлениям без фотографий. В этом случае рекомендуем снимать жильё с возможностью отмены бронирования.  

    2. Говорят, что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. В нашем случае это не всегда так. Бывает, что некоторые фотографии представляют жильё не в лучшем свете (мало фотографий, плохое качество) или наоборот, фотографии не соответствуют действительности. В идеале конечно посетить жильё, которое Вы хотите арендовать. Если это невозможно, попросите арендодателя или агентство предоставить Вам больше фотографий жилья, внимательно изучите его местоположение, убедитесь в наличии мебели и электроприборов.

3. Цена должна быть дифференцированной. Она должна включать в себя плату за аренду, финальную уборку, залог, комиссионные за услуги агентства, если они есть. Всё это необходимо, чтобы клиент лучше понимал сколько он заплатит.

4. Читайте отзывы других пользователей. Хотя им не нужно слепо доверять, так как эти комментарии не всегда бывают верными и иногда пишутся на заказ.

5. Узнайте, арендуете ли Вы у владельца или посредника. Если это агентство, то клиент защищен законом о защите прав потребителя. Если это владелец, то отношения будут основываться на гражданско-правовых основах аренды и завесить от региональных туристических правил.

6. Обсудите условия. Когда вы решите, что жилье Вам подходит, Вы можете договориться с владельцем или агентством о цене и условиях. Если Вы достигнете соглашения, Вы всегда должны подписать договор. Обратите внимание, что онлайн-бронирование имеет ту же юридическую силу, что и традиционный контракт. 

  7. Прежде чем подписать договор или сделать бронирование... заранее свяжитесь с владельцем или агентством по телефону или электронной почте и уточните всё, что Вас интересует: даты, цену, условия бронирования, отмены, особые требования…

8. Уточните способ оплаты, доставку ключей, контактное лицо, которое будет Вас встречать и позаботится о всех проблемах, возникающих при проживании. Узнайте телефоны необходимых инстанций (например, для решения неисправностей). Кроме того, делайте платеж с помощью безопасных платежных систем, предлагаемых платформой: банковская карта, Paypal или банковский перевод. В последнем случае необходимо убедиться, что владелец счета такой же, как у арендуемого жилья.

9.  Сохраняйте копию резервирования. Постарайтесь заплатить наименьшую сумму предоплаты, а остальное заплатите на месте. Если Вы делаете это непосредственно через владельца или агентство недвижимости важно зафиксировать в договоре сумму предоплаты. Если вы используете интернет портал, используйте рекомендуемый способ оплаты (карта, paypal, банковский перевод), чтобы воспользоваться гарантией, если возникнут какие-либо проблемы. 

10. Если Вас попросят предоставить залог для устранения возможного ущерба, попросите четко изложить концепцию, условия ее применения, а также способ возвращения залога.

Эти простые советы помогут Вам сделать правильный выбор и не попасть в неприятную ситуацию во время Вашего отпуска. Продумав всё заранее и предприняв меры предосторожности Вы сможете легко и беззаботно наслаждаться прекрасным отдыхом в солнечной Испании.